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Um dos edifícios mais emblemáticos da tradicional Faculdade Cândido Mendes, localizado no coração de Ipanema, está prestes a mudar radicalmente de vocação. Avaliado em R$ 52 milhões, o imóvel que durante anos abrigou milhares de estudantes poderá, em breve, dar lugar a um sofisticado empreendimento hoteleiro, marcando mais um capítulo no processo de transformação urbana e econômica da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Situado na Rua Joana Angélica, a poucos metros da famosa orla de Ipanema, o prédio tornou-se referência não apenas pela sua imponência arquitetônica, mas também pelo papel histórico na formação de profissionais nas áreas de Direito, Administração e Ciências Sociais. Durante décadas, o espaço foi palco de aulas, debates acadêmicos e manifestações estudantis, consolidando-se como um verdadeiro símbolo da educação privada no Rio.
Entretanto, a crescente crise financeira que afetou diversas instituições de ensino superior privadas no Brasil também atingiu a Cândido Mendes, levando ao encerramento das atividades na unidade de Ipanema. Desde então, o prédio permanece fechado, em estado de ociosidade, o que despertou o interesse de investidores atentos ao potencial turístico e comercial da região.
O valor anunciado, de R$ 52 milhões, reflete não apenas as dimensões do imóvel — com cerca de 3 mil metros quadrados distribuídos em seis andares — mas, sobretudo, sua localização estratégica, em um dos bairros mais valorizados e desejados do país. A proximidade com a praia, os pontos gastronômicos sofisticados e a facilidade de acesso tornam o local ideal para a implantação de um hotel boutique ou um empreendimento de hospitalidade voltado para o público internacional.
O grupo interessado na aquisição é ligado ao setor hoteleiro, com planos de transformar o espaço em um hotel de luxo, alinhado ao perfil cosmopolita e sofisticado de Ipanema. A proposta segue uma tendência que tem ganhado força nos últimos anos: a conversão de imóveis comerciais ou educacionais desativados em empreendimentos voltados para o turismo, uma das apostas para a revitalização econômica do Rio de Janeiro.
Esse movimento, contudo, não ocorre sem resistência. Ex-alunos e moradores da região expressam sentimentos ambíguos em relação à venda. De um lado, há a inevitável nostalgia e o pesar pelo fim de um ciclo educacional que marcou gerações; de outro, reconhece-se a necessidade de dar nova vida ao espaço, evitando que o prédio se deteriore ou permaneça subutilizado em uma área com alto valor imobiliário.
A transformação do prédio da Cândido Mendes de Ipanema é mais um exemplo das dinâmicas que redesenham o Rio contemporâneo. A cidade, que já viveu ciclos de expansão industrial, decadência econômica e renascimento turístico, continua a se reinventar, adaptando seus espaços aos novos fluxos de capital, consumo e mobilidade.
Caso a negociação seja concluída, o futuro hotel promete ser mais um atrativo para visitantes nacionais e estrangeiros, que buscam não apenas as belezas naturais da cidade, mas também experiências de hospedagem que combinem conforto, sofisticação e localização privilegiada. Enquanto isso, o antigo prédio universitário permanece como um monumento silencioso à passagem do tempo e às transformações inevitáveis da paisagem urbana carioca.
