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Um projeto imobiliário de grande porte na Barra da Tijuca, na zona oeste do Rio, colocou novamente em evidência o delicado equilíbrio entre crescimento urbano e proteção ambiental. A proposta prevê a construção de um conjunto residencial que pode resultar na derrubada de aproximadamente 900 árvores, número que acendeu o alerta de órgãos de fiscalização e motivou a atuação do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro.
O empreendimento está planejado para uma área próxima à Lagoa de Jacarepaguá, região marcada por ecossistemas sensíveis e importante presença de fauna e flora nativas. Segundo informações técnicas que embasam o procedimento instaurado, o terreno abriga mais de mil exemplares arbóreos, distribuídos em diversas espécies, algumas em estágio de regeneração. A supressão de parte significativa dessa vegetação levanta preocupações quanto ao impacto ambiental acumulado e à fragmentação de áreas verdes.
O projeto prevê a construção de blocos residenciais multifamiliares, além de áreas de lazer e estruturas de apoio. Embora o licenciamento ambiental tenha sido concedido em etapas, o Ministério Público questiona a consistência dos estudos apresentados e a suficiência das análises técnicas que fundamentaram a autorização para o corte das árvores.
Entre os pontos levantados está a necessidade de estudos mais aprofundados sobre a fauna silvestre da região, com avaliação detalhada dos possíveis impactos sobre espécies que utilizam a área como habitat ou corredor ecológico. Técnicos teriam indicado a importância de um relatório consolidado específico para a fauna, considerando o contexto ambiental da região, classificada como área de relevante interesse ecológico.
Outro aspecto que entrou no foco das apurações diz respeito à participação de instâncias consultivas no processo de licenciamento. O conselho do Parque Natural Municipal Bosque da Barra, unidade de conservação situada nas proximidades, não teria sido formalmente ouvido antes da concessão das autorizações. A ausência dessa consulta é vista como um possível vício procedimental, sobretudo diante da proximidade do empreendimento com áreas protegidas.
O Ministério Público recomendou a suspensão das autorizações relacionadas à supressão vegetal até que as pendências técnicas sejam esclarecidas e os estudos complementares sejam apresentados. Também solicitou esclarecimentos às secretarias municipais responsáveis pelo licenciamento, reforçando a necessidade de transparência e rigor na análise de projetos com potencial de impacto ambiental expressivo.
A controvérsia evidencia um debate recorrente na cidade: como compatibilizar a pressão do mercado imobiliário com a preservação de remanescentes verdes em uma região já intensamente urbanizada. A Barra da Tijuca, símbolo de expansão planejada e verticalização nas últimas décadas, concentra empreendimentos de alto padrão, mas também áreas de relevância ecológica que desempenham papel fundamental na regulação climática e na qualidade de vida urbana.
Moradores e especialistas acompanham os desdobramentos com atenção. Para urbanistas, o caso pode se tornar um precedente importante na definição de critérios mais rigorosos para projetos futuros. Já ambientalistas defendem que o crescimento da cidade precisa ser guiado por planejamento sustentável, com prioridade para a manutenção de áreas verdes e corredores ecológicos.
O impasse ainda está em curso, mas recoloca no centro do debate uma questão essencial: qual é o limite entre o direito de construir e o dever de preservar? Em uma metrópole marcada por contrastes, a resposta a essa pergunta moldará não apenas a paisagem da Barra, mas o próprio futuro ambiental do Rio.
